Главная » 2018 » Февраль » 16 » Новые Правила прописывают и вопросы финансирования работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Новые Правила прописывают и вопросы финансирования работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
11:10
Минстрой РФ разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Перечень включает в себя 31 вид работ. Так, прописывается порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также управляющая компания должна позаботиться о внутреннем пространстве дома: лестницах, отделке, полах, вентиляции, окнах и дверях, относящихся к общедомовому имуществу, пишет Финмаркет со ссылкой на "Российская газета".
Содержать в хорошем состоянии и проверять исправность управляющая компания (УК) должна сети: электрические, тепловые, горячего и холодного водоснабжения, а также газовое оборудование. В перечень вошли работы по содержанию лифтов, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. А если в доме есть печи, камины, очаги и индивидуальные тепловые пункты, то УК должна позаботиться об их исправности, а также о хорошей работе системы домоудаления.
Кроме того, в новых правилах прописаны особенности содержания придомовой территории, документ уточняет и особенности организации сбора и вывоза отходов.
Правила прописывают и вопросы финансирования работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Как отмечает эксперт научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин, правила эксплуатации жилищного фонда были утверждены еще в 2003 году приказом Госстроя, некоторые нормы которого уже противоречат Жилищному кодексу.
По мнению эксперта, новые правила еще будут дорабатываться в части строительных и санитарных норм.
И.Кокин также отмечает, что несоответствие объема и качества работ необходимому минимуму является основанием для собственников квартир требовать соблюдения законодательства или перерасчета платежей.
